Szukaj

Kategorie

Kalendarz

    Październik 2017
    P W Ś C P S N
    « sty    
     1
    2345678
    9101112131415
    16171819202122
    23242526272829
    3031  

Pokrycia dachowe

Ważne jest aby decydując się na konkretne pokrycia dachowe a przy tym materiał, uwzględnić bardzo wiele rzeczy, a tym bardziej kwestii jakie mogą nam w optymalny sposób na wykończenie samego dachu. Oczywiście pokrycia dachowe dobieramy pod kątem właściwości fizycznych oraz technicznych dachu, jednocześnie kąta nachylenia jego specyfikacji oraz innych parametrów mających wpływ na samą jego konstrukcję. Pewnie, że najlepsze pokrycia dachowe to takie które w sposób efektywny, funkcjonalny i korzystny pod każdym względem będą nam służyć przez wiele długich lat, oparte o dachówki ceramiczne, blachodachówkę, blachę trapezową a nawet papę czy materiał bitumiczny albo drewno. Naprawdę możliwości pokrycia dachu jest bardzo wiele, dużą rolę odgrywa tutaj koszt a tym bardziej specyfikacja samego obiektu wraz z jego przeznaczeniem. Warto podejść do wyboru pokrycia dachowego z uwzględnieniem wszystkiego co może mieć wpływ na jego eksploatację a tym bardziej walory czysto użytkowe, nie jest żadną tajemnicą iż dach ma zabezpieczać oraz chronić i być trwałą jednocześnie solidną konstrukcją.

Docieplenia budynków

Kolejny raz w trakcie sezonu grzewczego dostrzegliśmy różnicę w rosnących kosztach związanych z produkcją energii cieplnej? W naszym domu wciąż panuje niska temperatura pomimo że cały czas jest ogrzewany? Zatem najczęstszym powodem takiego stanu rzeczy jest bez wątpienia brak termoizolacji, docieplenia budynków w wielu przypadkach pozwalają ograniczyć wydatki z produkcją energii cieplnej nawet o połowę. Oczywiście wiele osób zastanawia się, czy docieplenia budynków to inwestycja jaka rzeczywiście się zwraca, może lepszym rozwiązaniem jest zmiana techniki, metody a nawet instalacji grzewczej? Przede wszystkim docieplenia budynków gwarantują także ochronę elewacji, dachu oraz samych fundamentów, zatem przemawia na ich korzyść znacznie więcej zalet i powodów dla jakich zdecydowanie się na docieplanie budynków ma uzasadniony sens. Mało tego można powiedzieć, iż im dłużej zwlekamy tym więcej tracimy nie jest bowiem żadną tajemnicą, iż ocieplenie domu czy mieszkania to uzyskanie komfortowych warunków do egzystencji i przebywania w nich.

Blachy trapezowe

Na rynku budowlanym blachy trapezowe mają ogromne zastosowanie, można rzecz iż stały się produktem tak cenionym że pojawiają się wszędzie tam gdzie ogromne znaczenie odgrywa niska cena. Oczywiście nie oznacza to, iż blachy trapezowe nie posiadają odpowiednich właściwości do wykorzystania ich jako jeden z elementów konstrukcji, budynku, obiektu czy nie znajdują swoistego zastosowania na bardzo wielu płaszczyznach ze względu na parametry techniczne, wytrzymałość oraz odporność na czynniki zewnętrzne. Wszystkie oferowane blachy trapezowe są wykonane z adekwatnej pod względem gatunku stali, ocynkowane i zabezpieczone na wypadek korozji czy czynników zewnętrznych mogą posłużyć przez wiele długich lat. W gruncie rzeczy blachy trapezowe sprawdzą się tam gdzie niezbędna jest giętka, łatwa w formowaniu blacha a co najważniejsze tania w nabyciu co zresztą w gruncie rzeczy przemawia niejednokrotnie na jej korzyść. Blacha trapezowa może być wykorzystana jako poszycie dachowe, element konstrukcji stalowej czy też tworzyć ją w całości jak ma to miejsce w bardzo wielu przypadkach.

Zbiorniki przeciwpożarowe

Jak ważne są zbiorniki przeciwpożarowe, nie trzeba chyba nikomu na siłę udowodniać, niejednokrotnie są nie tylko przydatne ale przede wszystkim gwarantują dostęp do wody czy stanowią zabezpieczenie na wypadek potrzeby skorzystania z nich. Oczywiście przyjęło się, iż zbiorniki przeciwpożarowe budowane są zwłaszcza w okolicy fabryk i zakładów, czyli miejscach gdzie ujęcie a nawet ciśnienie wody jest dużo mniejsze niż w hydrancie, a więc nie pozwalające na skorzystanie z niej w aspekcie specjalistycznego sprzętu. Dlatego zbiorniki przeciwpożarowe muszą znajdować się wszędzie tam, gdzie w razie jakichkolwiek sytuacji dostęp do bieżącej wody lub innego ujęcia stanowi nie lada problem lub jest najzwyczajniej w świecie niemożliwy. Pewnie, że wszystko określa ustawa w prawie budowlanym jednocześnie wskazuje także konsekwencje zbagatelizowania tego faktu. W ostatnim czasie zbiorniki przeciwpożarowe stały się nie tylko alternatywą lecz co za tym idzie podstawą do zabezpieczenia mienia czy zdrowia człowieka, przechowują wodę którą w razie pożaru odpowiednie służby mogą wykorzystać.

Wycena mieszkania

Na wycenę mieszkania składa się wiele składowych. Stąd trudno o podobne oferty sprzedaży nawet jeśli mieszkania są np. sąsiadujące. Jednym z najważniejszych czynników w przypadku sprzedaży nieruchomości są lokalizacja mieszkania i metraż. Ludzie cenią sobie dostępność sklepów, galerii, hipermarketów, jak również dobre połączenia komunikacyjne z pozostałymi częściami miasta. Obecność w pobliżu szkoły, przedszkoli, czy Domów Kultury jest ważne dla rodzin z dziećmi, aby ich pociechy nie musiały daleko dojeżdżać do placówek. Wielkość mieszkania to podstawa jego wyceny. Im więcej metrów kwadratowych przestrzeni tym wyższa kwota. Ponadto bardzo często cenę podbija przeprowadzony wcześniej remont, widok z okna i inne powody. Wiele osób, które mogą spokojnie czekać ze sprzedażą mieszkania zawyża cenę, czekając na zmiany rynkowe, dzięki którym nieruchomość zostanie sprzedana w dogodnej cenie. Niektórzy też podwyższają kwotę, by później negocjować z klientem cenę i dając upust przekonać go do swojej oferty.

Rynek wtórny

Zakup mieszkania z drugiej ręki to często okazja dla młodych małżeństw, osoby przeprowadzającej się do nowego miasta i innych, nie posiadających tak dużych kwot na zakup nieruchomości od dewelopera. Przy niezwykle okazyjnych cenach należy być ostrożnym, gdyż mają one często ukryte wady, które maskuje się wcześniejszym remontem. Tymczasem w niedługim okresie np. stare rury doprowadzające ciepłą i zimną wodę do mieszkania mogą zacząć dawać znać. Nie mniejszym awariom często ulegają instalacje elektryczne. Warto więc zażądać od sprzedającego dokumentacji technicznej do wglądu mieszkania. Jeśli takowej właściciele nie posiadają należy przyjść z niezależnym fachowcem, który pomoże ocenić stan podłączonych mediów w domu. Ponadto należy sprawdzić, czy w pobliżu znajduje się jakiś sklep, szkoły jeśli kupujący ma dzieci, park i dojazd do tej części miasta, gdzie jest położone mieszkanie. Warto zainteresować się również zarządcą i sąsiadami w bloku, czy kamienicy, a także o powód sprzedaży lokalu.

Działka pod zabudowę

Marzenia o wymarzonym domku na wsi, bądź pod miastem ma wiele ludzi. Jakie procedury należy przedsięwziąć w przypadku zakupu działki pod zabudowę? Przede wszystkim pamiętajmy o lokalizacji, to od niej zależy najczęściej wycena nieruchomości gruntowej, która nie jest zabudowana. Warto sprawdzić plany dotyczące zagospodarowania przestrzennego w okolicy, może się okazać, że niedaleko będzie przebiegać w niedługim czasie autostrada, albo powstanie jakiś supermarket. Niewielu osobom takie obiekty tuż za granicą ich działki nie będą przeszkadzać. Poza tym należy się zdystansować do dobrych cenowo ofert i prawdziwych „okazji”. Może się okazać, że na terenie działki nie ma podłączonych żadnych mediów, albo droga prowadząca do niej jest drogą prywatną, a co za tym idzie właściciel może odmówić przejazdu w dowolnym momencie. Wycena działki przez niezależnego rzeczoznawcę również jest bardzo dobrym posunięciem. Wielu właścicieli nie znając się na cenach rynkowych, mając emocjonalny stosunek do nieruchomości znacznie zawyża ceny.

Zakup mieszkania

Zakup nieruchomości to jedna z najważniejszych decyzji w życiu każdego człowieka, głównie ze względu na to, że wiąże się ze znacznym zobowiązaniem kredytowym i jest to raczej zakup na lata. Niewiele bowiem osób kupujących mieszkanie, później z nich rezygnuje. Zazwyczaj chce się, by były one przekazywane z pokolenia na pokolenie. Przede wszystkim należy pamiętać, że świetnie brzmiąca oferta wcale nie musi taka być. Należy podchodzić z dystansem do atrakcyjnych cenowo mieszkań w dobrej lokalizacji, gdyż często mają one wady. Warto dowiedzieć się przed zakupem, ile lat ma budynek, w którym umiejscowione jest mieszkanie, a także poprosić o dokumentację techniczną mediów podłączonych w domu. Niezbędne jest zajrzenie właściwie w każdy kąt. Wiele osób przed sprzedażą odświeża mieszkanie, by zakryć ewentualne niedociągnięcia i uzyskać wyższą cenę. Obowiązkowo należy sprawdzić: okna i podłogę, a także ogrzewanie. Ponadto ważnym aspektem, który podbija cenę nieruchomości jest lokalizacja lokalu.

Czy warto założyć firmę deweloperską

Bez wątpienia od wielu już lat w naszym kraju bardzo popularne jest robienie interesów w sektorach powiązanych z szeroko rozumianym budownictwem. Istnieje bardzo wiele firm zajmujących się wykonywaniem prac związanych z budowaniem i wykańczaniem nieruchomości. Jedną z ciekawych opcji na działalność w sektorze budownictwa jest założenie własnej firmy deweloperskiej. Wiąże się to z bardzo poważnymi środkami koniecznymi do rozpoczęcia tego rodzaju działalności ale w dłuższej perspektywie potrafi przynosić bardzo znaczące przychody. Wynika to z faktu, że firma deweloperska nadzoruje lub wykonuje całość prac związanych z budową danej nieruchomości co pozwala na czerpanie maksymalnie wysokich zysków na każdym etapie prac od projektu aż po prace wykończeniowe. Polscy przedsiębiorcy bardzo szybko zwietrzyli możliwość dobrego zarobku i w wyniku tego powstało bardzo wiele firm deweloperskich. Wiele z nich przez lata rozwinęło się do bardzo poważnych korporacji mających wielomilionowe zyski i stanowiących znaczący element polskiej gospodarki.

Ostrożność przy wyborze dewelopera

Dla wielu rodzin w Polsce posiadanie własnego mieszkania czyli własnego miejsca do odpoczynku oraz założenia rodziny to prawdziwe spełnienie marzeń i niejednokrotnie główny cel życiowy dla tysięcy polskich rodzin. Niestety czasami chęć zdobycia własnego mieszkania przesłania zdrowy rozsądek i zdarzają się sytuacje kiedy ludzie często tracą dorobek całego życia lub zadłużają się na darmo na dziesięciolecia. Firmy deweloperskie wykorzystują chęć zdobycia własnego mieszkania i starają się wyłudzać pieniądze od swoich klientów. Oferują atrakcyjne warunki zakupu niewybudowanych jeszcze mieszkań i wymagają wpłacania pieniędzy na budowę. Prace początkowo są wykonywane w celu uśpienia czujności klientów a później deweloper zwija interes razem z pieniędzmi niedoszłych lokatorów. Dlatego niezmiernie istotne jest zachowanie najwyższej ostrożności podczas wyboru dewelopera. Warto sprawdzić czy ma on już na swoim koncie ukończone inwestycje i postarać się o jakieś opinie. Dobrą zasadą jest również nie wpłacanie jakichkolwiek pieniędzy przed ukończeniem budowy.